建筑外墙为什么要做防水?

  • 2022-11-18
  • 南阳银通官网
在世界范围内,建筑物特别是民用建筑需要防水的部位主要有三个:屋面、地下室和卫浴间。但是在印度、中国这种季风气候环境中,外墙防水也显得很重要。因为季风气候在大量降水的时候往往风荷载也比较大,容易造成外墙渗漏,所以外墙防水就显得尤为重要。
近年来,因为外墙渗漏造成的房屋质量投诉屡屡发生,我们以民用建筑为例:
无锡市建设工程质量监督站对 2014 年、2015 年无锡市住宅工程质量投诉处理情况进行汇总整理、统计分析。这两年合计处理投诉 1459 件。其中2014年586件,外墙渗漏为132件,占比为22.53%; 2015 年处理 873 件,外墙渗漏为238件,占比为27.26%。
镇江市建设工程质量监督站的对本市建设工程质量监督站 2016 - 2018 年受理的住宅工程质量投诉进行统计整理,三年来共受理住宅工程质量投诉案件1900起,有效投诉 1069 起,统计出外墙渗漏占比为为51.14 %。
《中国建筑防水》杂志社、苏州市建筑防水保温行业协会2017年联合发起开展了“苏州市商品住宅渗漏情况调查活动”。共发出调查问卷 411 份,其中发生渗漏总计 375 份,外墙渗漏率为 61.86%。
湖南省建设工程质量安全监督管理总站采取问卷调查的方式,了解湖南省住宅工程存在的常见质量问题及其分布特征,共发放问卷 332 份,收回有效问卷 324 份,有效问卷回收率为 97.59 %。其中反馈外墙渗漏的91份,占17%。
可见建筑外墙渗漏已经成为建筑质量通病,特别是南方多雨的气候区,台湾地区称之为“壁癌”,到了必须引起足够重视的程度。
相关阅读:外墙防水技术——外墙排水构造措施(干货) 外墙维修要130万?选择长寿命外墙保温材料可以解决外墙维修难题