最近我们频繁收到，旧楼外墙脱落的报料，这些高空坠物杀伤力很大。现在不少市区的楼房，都已经过了30年楼龄，外墙的安全隐患不容忽视。
最近在江门开平的新昌中路，一大块外墙从天而降，砸伤了一名70岁的老人。
无独有偶，11月30日晚，在广州海珠区也发生了一起旧楼外墙脱落事件，有街坊说当时是整一大块的墙体完全脱落，发出巨大声响。
有专家表示，相关法律明确，房屋外立面是建筑物的共有部位，由全体业主负责修缮。有物业管理的大型小区，可通过启动维修基金进行维修。
而根据规定，有住宅专项维修资金的，经业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以启用维修基金进行维修；没有住宅专项维修资金的，由业主共同承担费用。有专家表示，如果说没有业委会，或者说业委会决策不了，不愿意花钱，那么街道办等部门就有必要介入推动处理。
此外，有律师表示，没有物管的小区旧楼外墙如果发生脱落事故，全体业主都将可能被要求承担责任。
来源：广东今日关注