1、深化图的确认
外墙保温属于节能工程，涉及到后期的节能验收。由于建筑图的节能专篇里描述的保温只是个概述性的说明，需要在正式施工前，将图纸深化，经设计院确认后方可进行施工。
以施工过程中所遇到的问题来总结深化图应该注意到哪些事项，不是事后诸葛亮，而是未雨绸缪，为下个项目打下基础。
1、南阳台的上口边梁，有一部分与外墙交接，有一部分悬挑，悬挑部分是否需要做保温？如果不做，会有一个企口，影响美观；
2、有连廊的户型，连梁的柱子、梁、及楼梯口窗边的保温是否需要做，做的话收口会出现企口，影响美观；
3、连廊的顶棚属于室外，是否有要做保温的必要；
4、外墙保温是否需要做防火隔离带；
5、窗台收口使用保温砂浆还是保温板收口；
6、外墙上有线条，用保温砂浆收口，容易出现歪七扭八，不顺直的情况，是否可以改为EPS板，确保美观；
2、土建移交保温工作面
保温属于分包，如果没有甲方的协调与推动，很容易被总包带偏，留下一大堆推卸责任的借口。所以，甲方应在这个移交上设置一个停止验收点，顺利推进保温施工前的整改工作。
组织总包、监理、保温及班组带班上外架进行一处一处的验收工作，将不合格的点用记号笔画出，限时整改，待保温单位同意接收后，四方在移交单上签字。
这步既是对总包的督促整改，也是预防保温接收后的一个扯皮耍赖的现象发生。
3、外墙保温管控要点
外墙保温施工最主要是控制完工后表面的平整度，其质量直接影响到外墙涂料的美观度。外墙保温一挑架的工期在15天左右。
1、进场前做好保温的技术交底（滴水线内凹、窗台线条顺直加阳角条且形成外低内高的鹰嘴、窗边及转角的阳角条贴在1遍网内等），进场后立即组织进场会议，将甲方的要求第一时间传达下去；
2、原材料的进场验收，首次进场必查，后期抽查，EPS板材料的堆放应做好防火的措施、产品合格证、各项指标的检测报告的收集；
3、如果保温板采用水泥发泡板，拼接后平整度很差，施工完成后需用2m刮杆重刮一遍，垂直平整要控制在范围内（3mm)；
4、防火隔离带是否要设置搞清楚，保温板的托架设置，几层一托，需要满足质监站的要求；
5、保温单位如果需要分包备案的，应提前做好备案手续；
6、做好移交涂料的交接手续，保温完活后，是移交给涂料单位施工的。用好后道工序的单位去管理前道工序的质量，比自己硬碰硬去管理要强；
7、抗裂网应在最后一道抗裂砂浆的里面，而不是外面空挂。有些工人为了图省事，在抹最后一道腻子后再把网压进去，这样做会导致后期脱网、空鼓、涂料腻子挂不住而脱落的现象。
8、外墙保温应极其重视南阳台阴阳角的方正性，比如移门两边的墙垛、与外墙连接的大阴角，这些部位在后期精装修踢脚线完成后，歪七扭八会显现的很直观丑陋。
在后期去维修既浪费人工，进度时间又不允许，交接验收时应重点关注。
9、南阳台施工时，应提前让水电做个交底，明确水电管线的走向，或者在现场进行实地交底，在墙面上直接画出水电管的走向图。
因为保温板一贴，就看不到水电管线了，后期保温钉固定时，很容易就把管线打穿，造成各家单位的返工。
10、当保温板从最下一挑施工时，应在该挑最上口采用砂浆将保温上口的朝天缝密闭起来，避免水流入保温板内，排不出而造成外墙渗漏的隐患。
来自 邹明辉 精细化工程管理
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