20年前180元/平,现在80元/平!外墙保温质量为啥越来越差?

  • 2023-12-16
  • 南阳银通官网
日前,呼和浩特市回民区某小区发生外墙保温层大面积脱落事故,而该小区才刚刚交房半年不到!小区业主投诉到相关部门,要求外立面全部铲除重做,并且由第三方检测机构进行房屋质量检测。
近年来,外墙保温脱落事故层出不穷,曝光最多的就是大风天大面积脱落,轻则砸坏车辆,重则砸伤行人!如此全国性大面积的问题爆发,一定是施工本身哪里出问题了?
我们先从施工验收看一下,外墙保温施工采用吊篮法,客观来说,施工过程的质量管控确实是比较难:作业人员在高空上,晃晃悠悠地干;质检人员在地面下,迷迷糊糊地看。
我们再从施工工艺看一下,外墙保温采用的是粘锚固定,即:粘结+锚固,简单来说就是,先用砂浆把保温板粘结到外墙基面,再把锚栓(保温钉)贯穿保温板打入墙体固定,最后再挂网抹面。
脱落就说明锚固结构失效了,一定是施工工艺中某些环节没到位,总结我们检测的数个案例来看,原因无非就是常见的几点:
•固定锚栓不合格,如常见的间距过大、深度过浅、弯曲变形等
•砂浆施工不合格,如粘结强度低、粘结面积小、粘结工艺差等
•保温板质量不合格,如老化变形、吸水塌缩等
这些原因中的绝大多数如果总结一个词就是:偷工减料。
大家在感叹外墙保温质量越来越差的同时,不禁发问,到底是什么根本原因造成了行业现状呢?一位从事保温行业二十多年的行业老兵,给出了答案:
 “2001年我开始做外墙保温的时候,EPS聚苯板外墙施工价格180元/㎡,二十年后,经过数次人工费和原材料涨价,到了2021年价格80元/㎡!”
2021年某项目EPS外墙施工报价表
低价中标,恶行竞争!人民日报曾做过精辟评价:饿死同行、累死自己、坑死业主,没有利润何来质量!
行业恶性内卷导致没有利润空间,只能在材料采购、施工工艺等方面压缩成本,牺牲质量、弥补效益。
具体怎么干?来放一张前不久网上流传的,一名外墙保温工人的自曝投诉信,大家可以举一反三:
请问,这样的工程将来能不出质量事故吗?
外墙外保温技术进入我国二十多年来,发展迅猛,不断有新技术新材料涌向市场,我们似乎陷入了对新花样的追求,而忽视了最核心的工程质量管控。
如今面对不断浮出水面的质量隐患,如何变革新的质量标准和建造方式,实现外墙外保温与结构同寿命的最终目标,任务艰巨啊!